羅沖圍片區改造吹響“沖鋒號”

首開區安置地塊項目年底達到竣工驗收條件 把“施工圖”轉化為群眾的“幸福實景”

李天研

新春走基層·馬力全開加油干

廣州日報訊 （全媒體記者李天研）昨日，羅沖圍片區松溪城中村改造項目精品工程“開門紅”活動在項目部現場舉行，以“開門紅”支撐“全年勝”。羅沖圍片區作為廣州城市更新四大重點片區之一，是目前取得實質性進展最為迅速的片區。首開區安置地塊項目計劃今年年底達到竣工驗收條件，明年實現所有樓棟達到移交狀態的目標。

春節保工期、不斷檔

羅沖圍片區首開區安置地塊項目位于白云區增槎路東側、規劃六路南側，地塊東側緊鄰螺涌公園，總建筑面積約29.9萬平方米，正在建設住宅及相關公共設施配套。

昨日，項目部現場舉行“開門紅”活動，吹響新年建設的沖鋒號，高標準推進城中村改造項目建設，為廣州城市更新高質量發展注入新動能。盡管年味正濃，現場施工依然秩序井然，約40名建設者堅守一線，掀起一場與時間賽跑的“城市更新攻堅戰”。在項目施工現場，10—3棟首層墻柱鋼筋綁扎、規劃七路路基回填及測量放線、施工場地清理等工作同步開展。

“羅沖圍項目是城中村改造首開區的重點工程，節點硬、任務重。春節期間堅持保工期、不斷檔，核心就是把安全生產的底線筑牢、把施工節奏銜接好。項目團隊搶抓‘黃金節點’，為節后實現全面復工復產奠定基礎，也為全年建設目標贏得先機。”珠江實業集團項目經理周西好說。

與此同時，項目管理團隊嚴格執行每日巡查制度，聚焦施工現場的臨時用電、消防設施配置、大型機械設備狀態、腳手架穩固性及臨邊防護完善性等關鍵環節，開展安全隱患排查，及時消除各類風險點，確保項目施工現場安全穩定、風險可控。

年底達竣工驗收條件

羅沖圍片區作為廣州城市更新四大重點片區之一，創造了多個“第一”和“最快”：全國第一批城中村改造專項借款到位、全市第一批獲批改造主體、全市第一個成立城中村改造市區國企合作公司、全市四大重點片區實質進展最快、全市四大重點片區征拆工作最快……

目前，羅沖圍片區首開區安置地塊項目已進入主體結構施工關鍵階段，施工組織總體平穩、節點推進有序。10—5棟主體結構已施工至17層（10—5棟共29層），10—6棟、10—7棟已施工至14層（10—6、10—7棟共38層），同時已完成所有地下室頂板，為施工全面提速創造了良好條件。

項目管理團隊正圍繞關鍵節點倒排工期、掛圖作戰，首開區安置地塊項目計劃于5月初實現10—5棟封頂，12月30日達到竣工驗收條件。項目計劃于2027年實現所有樓棟達到移交狀態的目標，力爭把城市更新的“施工圖”早日轉化為群眾看得見、摸得著的“幸福實景”。

珠江實業集團相關負責人表示，羅沖圍片區首開區安置地塊項目建成后，將有力帶動片區公共服務和居住功能完善，進一步改善人居環境、提升城市界面品質，對推進城市更新提速增效、增強群眾獲得感具有示范意義。項目的成功實施，將為全市城中村改造提供可復制、可推廣的經驗和模式，更將通過示范效應帶動廣州城市更新工作全面展開。

羅沖圍片區首開區安置地塊項目建成后，將有力帶動片區公共服務和居住功能完善，進一步改善人居環境、提升城市界面品質，對推進城市更新提速增效、增強群眾獲得感具有示范意義。

——珠江實業集團相關負責人