人民網北京9月26日電（孔海麗）北京市人民政府官網今日公布了《北京市新增產業的禁止和限制目錄(2018年版)》（以下簡稱《目錄》），北京全市范圍內禁建低容積率的住宅住宅，部分指定區域禁止新建住宅、寫字樓。

　　《目錄》要求東、西城區禁止新建房地產開發經營中的住宅類項目，但棚戶區改造、危房及老舊小區改造、文物保護區改造除外，并且禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項目；朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區、東、西、北五環路和南四環路以內，禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項目。

　　針對全市范圍內的房地產開發，禁止新建房地產開發經營中容積率小于1.0（含）的住宅項目（文物保護區、平房區按院落進行建設的項目除外，但禁止建設獨戶獨棟類房地產項目）。

　　全市范圍內禁止新設立房地產租賃經營中的集中辦公區（《北京市促進中小企業發展條例》規定的經中小企業工作主管部門認定的集中辦公區除外）；企業總部管理中，禁止京外中央企業總部新遷入。

　　此外，禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內于居住層相鄰的商業樓層內，新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的機動車維修。

　　據記者獲悉，此前北京已經發布過幾次禁限目錄，先后卡掉了一批不符合北京城市發展路線的產業。北京市發改委的數據顯示，《目錄》實施后，新增市場主體逐步從在城六區聚集轉向城市發展新區聚集，各區產業投資與產業定位和功能更趨匹配。